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广东省广州市人民政府


印发《广州市船舶交易管理规定》的通知
广州市人民政府


通知
各区、县级市人民政府，市府直属各单位：
现将《广州市船舶交易管理规定》印发给你们，请遵照执行。

广州市船舶交易管理规定
第一条 为加强船舶交易管理，保障船舶交易双方的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条 凡在本市行政区域内进行船舶交易的适用本规定。
第三条 广州市航务管理局是船舶交易管理的主管部门，其广州市船舶交易管理机构负责本规定的实施。
工商行政管理部门参与船舶交易行为的监督管理。
船舶登记、船舶检验、物价、税务、公安等有关部门，根据各自的职责和本规定，协同做好船舶交易管理工作。
第四条 船舶交易实行交易管理制度。船舶交易双方，必须到市船舶交易管理机构或其设在当地的工作部门办理船舶交易手续。
第五条 办理船舶交易手续，应交验下列文件：
（一）船舶所有权登记证书和船舶国籍证书。
（二）船舶检验部门签发的《交易船舶检验证明书》。
（三）罚没的船舶，凭县以上行政、司法部门的处理决定书。
（四）抵押的船舶，凭有效的证明。
（五）法律、法规规定需要提交的其他文件。
第六条 下列船舶不准交易：
（一）所有权有异议的。
（二）不能按本规定第五条提交有效文件的。
（三）法律、法规规定不准买卖的。
第七条 符合交易条件的船舶，交易双方达成协议后，到船舶交易管理机构签订《船舶交易合同书》。
第八条 船舶成交后，应依法纳税，由船舶交易管理机构开具船舶交易专用发票，并按物价管理部门的规定，由卖方缴交交易管理费。
第九条 交易船舶按本规定办理有关手续后，由市船舶交易管理机构出具有市船舶交易管理机构和工商行政管理部门共同签发的《船舶交易证明书》。
第十条 交易取得的船舶，所有人需持《船舶交易证明书》，按规定到有关部门办理船舶所有权转让等手续。
第十一条 《交易船舶检验证明书》、《船舶交易合同书》、《船舶交易证明书》由市船舶交易管理机构统一印制、统一管理。
船舶交易专用发票由税务部门印制。
第十二条 违反本规定、有下列行为之一的，由市船舶交易管理机构按以下规定处理：
（一）擅自交易或变相买卖船舶的，除责令依法办理交易登记手续外，并对交易双方分别处以1000元以上10000元以下罚款。
（二）伪造、涂改证书交易的，其交易无效，并对责任人处以2000元以上20000元以下罚款。
（三）瞒报交易额少交管理费的，除责令补交管理费外，并对当事人按补交管理费额处以1至3倍罚款。
（四）违反船舶交易管理的其他行为，按国家有关规定处理。
第十三条 在船舶交易中违反工商、税务法律、法规的，由工商、税务行政管理部门处理；违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》的，由公安机关处理；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第十四条 当事人对行政处罚不服的，可在接到处罚决定书之日起15日内向上一级主管部门申请复议或向人民法院提起诉讼。受理申请复议的部门应在接到申请书之日起2个月内作出复议决定，当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定书之日起15日内向人民法院提起诉讼。当
事人逾期不申请复议，不提起诉讼，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。
第十五条 船舶交易管理机构的工作人员和有关人员违反本规定，以权谋私，侵害交易者合法权益或扰乱船舶交易管理秩序的，由其所在单位或主管部门视其情节轻重，分别给予行政处分或经济处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第十六条 按照船舶检验部门批准的设计图纸和有关文件新造的船舶，以及用于部队、公安、海关、渔业生产和体育运动等特种用途的船舶（艇），不适用本规定。
第十七条 本规定所称船舶是指各类机动、非机动船舶以及其他水上移动装置，但是船舶上装备的救生艇筏和长度小于5米的艇筏除外。
第十八条 本规定自公布之日起施行。
广州市人民政府1990年1月18日颁布的《广州市船舶交易管理暂行规定》同时废止。



1996年5月19日
福建省厦门市翔安区人民政府


厦翔政[2004]26号
厦门市翔安区人民政府关于印发翔安区农村住宅规划建设管理暂行办法的通知

各镇（场）、各有关单位：


　　现将《翔安区农村住宅规划建设管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　翔安区农村住宅规划建设管理暂行办法


　　为加快我区农村城镇化步伐，改善农村的生产、生活环境，规范农村居民住宅建设行为，依据《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《福建省村镇建设建设管理条例》、《厦门市城市规划条例》等有关规定，结合本区实际，制订本办法如下：


　　一、农村住宅建设应当坚持统一规划、合理布局、节约用地、保护耕地的原则，走旧村改造和新村建设相结合的道路，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。


　　二、农村居民一户只能拥有一处宅基地,“一户一宅”的认定按厦府[1998]综002号文第7条规定执行。


　　符合下列条件之一的，可以申请不超过90平方米的住宅用地：


　　①没有住宅或宅基地面积没达到规定享有标准的。


　　②人均住宅居住面积小于15平方米的住房困难户。


　　③现唯一且长期居住的住宅经房屋安全鉴定机构鉴定，房屋危险性达到C级或D级。


　　三、政府鼓励利用村内空闲杂地建房或对原旧住宅进行翻建，有关部门在审批时限等方面应当给予提供便捷、高效的服务。


　　四、对宅基地面积达不到规定享有标准，申请另外选址进行新建住宅的，申请人必须与村集体经济组织或村民委员会签定协议，在新建住宅竣工后无偿自行拆除原旧住宅，将宅基地归还村集体，由村集体依法收回并报批准机关注销其土地登记后另外统一安排使用。


　　五、农村居民建住宅应当符合地块总平规划，对新规划的建设用地必须按联体式住宅进行建设。


　　六、各镇人民政府村镇建设管理站负责本镇村镇规划建设管理的具体工作，编制本镇的村庄规划和各地块的总平布置并报规划部门审批，由规划部门出具地块《建设项目选址意见书》。


　　七、农村住宅建设坚持依法审批和公开、公平、公正原则，农村居民申请住宅用地的应当持户口簿、家庭成年成员的身份证，向村委会提出申请，经村委会或村民代表会议同意后，进行公布征询本村村民的意见，在15日内未提出异议的，经村建办、镇人民政府审核后，由村建办根据规划部门出具的地块《建设项目选址意见书》以及批准的总平面布置图，统一向国土部门、建设部门分别申请办理宅基地《建设用地批准书》和住宅《建设许可证》，村民住宅《建设许可证》批准后，由村建办统一报区规划部门备案。


　　八、水浏线、翔安大道、新圩至大嶝公路、水琼线、海湾大道等重大建设项目以及近期重点建设地区规划控制范围内的农村居民住宅建设要从严控制，严格把关，原则上不予批准。


　　九、各镇规划区范围内原则上停止审批新建农村居民住宅，但经鉴定房屋安全危险性达到C级或D级的，可按规定程序申请翻建或新建。


　　十、试点小区住宅用地可根据规划、土地、建设等部门共同审定的方案实施。


　　十一、严禁任何单位和部门巧立名目，借机对农村居民建设进行违规收费。


　　十二、本办法由区建设局负责解释。


　　十三、本办法自二00四年三月一日起施行。